CAR - CADASTRO AMBIENTAL RURAL
O que é?
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é um registro eletrônico obrigatório para todos os imóveis rurais, criado pela Lei nº 12.651/2012 (Novo Código Florestal). Ele reúne informações ambientais da propriedade, como áreas de preservação permanente (APPs), reservas legais, florestas e nascentes, com o objetivo de monitorar e promover o uso sustentável da terra.
Para que serve o CAR?
Acesso a Créditos e Financiamentos – Bancos e instituições financeiras exigem o CAR para concessão de crédito rural.
Segurança Jurídica – Garante que a propriedade esteja em conformidade com a legislação ambiental, evitando multas e embargos.
Bloqueio para Compra e Venda de Imóveis - A ausência do cadastro impossibilita a realização de transações imobiliárias, como a venda ou transferência do imóvel.
Impedimento no Registro de Propriedade - Sem o CAR, você pode enfrentar dificuldades para regularizar sua propriedade no cartório e obter o título de posse ou domínio da terra.